Immobilier – Vendre votre bien, dans les meilleurs délais et au meilleur prix

Le constat du marché immobilier actuel

Depuis quelques mois, l’immobilier connaît une période de déclin significatif. 
Une hausse importante des taux d’intérêt implique de rembourser plus d’argent à la banque. Il est désormais plus compliqué d’obtenir des prêts pour de nombreux ménages et actuellement les biens se vendent plus difficilement. 
Le prix du mètre carré commence à baisser doucement mais tous les propriétaires n’acceptent pas de revoir à la baisse leur prix de vente.

Comment vendre son bien immobilier actuellement ?

Pour vendre votre bien immobilier rapidement et si possible au meilleur prix, il est primordial de le mettre en valeur pour les futurs acquéreurs.
Afin de le rendre attractif et cibler le plus grand nombre d’acheteurs, il faut soigner la décoration et tenter de provoquer un coup de cœur.

Il faut proposer un intérieur neutre, fonctionnel et confortable.

Le but n’est pas de faire des gros travaux, mais de jouer sur une décoration épurée à moindre coût tout en mettant en valeur l’existant sans cacher les imperfections.

Mon conseil est de privilégier les espaces et éliminer tout ce qui peut entraver visuellement la perception du futur acheteur comme un vieux papier peint, des pièces encombrées ou encore des meubles imposants.
Une meilleure disposition des meubles, une nouvelle peinture dans certaines pièces ou l’harmonisation des couleurs peuvent faire la différence.
Sachez qu’un acheteur peut se décider dans les 90 premières secondes de sa visite, alors passez à l’action !

La différenciation est la clé !

Les différentes étapes pour rendre votre bien attractif

1/ Désencombrer : ne garder que l’essentiel afin de se rendre compte des différents volumes.

2/ Dépersonnaliser : rendre l’espace le plus neutre possible, enlever les photos de famille, les collections, les meubles imposants.

3/ Réparer : rassurer le potentiel acheteur et lui présenter une maison entretenue.

4/ Réaménager : faire entrer de la lumière, avoir une sensation d’espace et redonner à chaque pièce une fonction tout en évitant les espaces vides.

5/ Décorer : peindre vos murs de couleurs claires (blanc, beige) pour rendre votre logement neutre et y ajouter une touche de décoration.

Mettez en scène votre bien avec des solutions simples et efficaces à moindre coût dans le but d’embellir votre intérieur.

Comment je peux vous aider ?

Vous ne savez pas par où commencer ou vous n’avez pas le temps, je suis là pour vous accompagner.
Je propose une prestation Home Staging pour mettre en valeur votre bien et déclencher le coup de cœur de vos futurs acquéreurs.

Pendant cette visite sur place, nous effectuons un état des lieux, nous étudions les améliorations possibles pour dépersonnaliser, réparer, réaménager ou décorer le logement à la vente.
Dans un souci économique et écologique, j’aime réutiliser les meubles qui sont dans le logement ou de chiner du mobilier et de la décoration si le logement est vide.

Suite à cette rencontre, j’établis un compte-rendu qui détaille tous les éléments à mettre en place pour réaliser votre projet à un moindre coût.

Entretien de 2 heures sur place + un compte-rendu détaillé : 300€ TTC

Je propose également, sur devis, un accompagnement complet qui comprend le désencombrement, la dépersonnalisation, les travaux, les réparations et la décoration.

Si cet article vous a plu, partagez-le à votre entourage pour les aider à vendre leur maison ou leur appartement.